مرکز خرید و سرگرمی سیتی استار با قرارگیری در قلب منطقه تجاری گردشگری سپاد و با دسترسی‌های آسان، یکی از شاخص‌ترین مراکز خرید شهر مشهد می‌باشد.
سیتی استار با معماری مدرن و طراحی خلاقانه فضاهای عمومی در زمینی به مساحت 9،400 متر مربع و زیربنای 72،000 متر مربع توسط شرکت توسعه عمران ستاره شهر پاژ در حال احداث می‌باشد. این مجموعه در 9 طبقه شامل 230 واحد تجاری، پارکینگ‌های مسقف و روباز، هایپرمارکت، فودکورت، فودویلیج، مینی سیتی (شهر کوچک)، شهربازی، چرخ و فلک، رستوران و کافی شاپ‌های متعدد، دیواره‌های صخره‌نوردی و باغ بام می‌باشد.
وجود نورگیرهای متعدد و وید مرکزی وسیع، به زیبایی فضای داخلی پروژه افزوده و نورپردازی فوق‌العاده، جلوه بی بدیلی به منظره شب این بنای بزرگ می‌بخشد. پیش‌بینی ورودی‌های متعدد در این پروژه و مجاورت با بزرگراه، به سهولت دسترسی شهروندان و مسافران می‌انجامد.
هم‌جواری با بوستان و فضای سبز در ضلع شرقی پروژه و در نهایت مجاورت با پارکینگ عمومی با ظرفیت بیش از 250 خودرو، از دیگر مزیت‌های مرکز خرید و سرگرمی سیتی استار به شمار می‌رود.
